Asas Asas Dasar Hukum Tanah Nasional

   Dalam hokum pertanahan nasional didapatkan beberapa asas-asas berikut akan dijabarkan beberapa asas yang terkandung di dalam UUPA yang merupakan dasar hokum pertanahan nasional Indonesia
A. Asas Religiusitas
    Dalam UUPA tidak hanya terjalin hubungan yang bersifat horizontal(dengan orang) melainkan hubungan yang bersifat vertical( dengan tuhan yang maha esa) hebungan tersebut ter tuang dalam pasal-pasal sebagai berikut

• Pasal 1 ayat 2 UUPA :
  Seluruh bumi, air, dan ruang angkasa (Baraka) termasuk kekayaan alam yang terkandung didalamnya dalam wilayah Republik Indonesia sebagai karunia Tuhan Yang Maha Esa…
• Pasal 49 UUPA :

1. Hak milik badan-badan keagamaan dan social sepanjang digunakan untuk usaha dalam bidang keagamaan dan social diakui dan dilindungi…
2. Untuk keperluan peribadatan dan keperluan suci lainnya….diberikan tanah yang dikuasai oleh negara dengan hak pakai
3. Perwakafan tanah milik dilindungi dan diatur dengan peraturan pemerintah
   
   

B. Asas Kebangsaan

dalam UUPA mendahulukan kepentingan nasional, dengan memeberikan hak milik ( hak tertinggi) bagi WNI dan memberikan kesempatan bagi pihak asing untuk menguasai dan menggunakan tanah bagi kemakmuran bangsa dan negara

asas tersebut tertuang dalam pasal-pasal sebagai berikut :

• Pasal 9 UUPA:

1. Hanya WNI yang mempunyai hubungan sepenuhnya dengan Baraka
2. Tiap-tiap WNI, laki-laki /perempuan mempunyai kesempatan yang sama untuk memperoleh ha katas tanah

• Pasal 6 UUPA:
  Semua ha katas tanah mempunyai fungsi sosial
• Pasal 20 UUPA :
  Hak milik adalah hak turun temurun, terkuat dan terpenuh yang dapat dimiliki orang atas tanah
• Pasal 55 UUPA
  Hak asing yang menurut ketentuan konvensi pasal I,II,III,IV dan V dijadikan hak guna usaha dan hak guna bangunan, dengan jangka waktu paling lama 20 tahun 

C. Asas Demokrasi
    Asas demokrasi ini menunjukkan tidak ada pembeda-bedaan suku, agama dan wilayah dalam pemilikan ha katas tanah, asas tersebut tertuang dalam pasal-pasal berikut:

• Pasal 4 UUPA :
  Atas dasar hak menguasai dari negara  maka ditentukan adanya macam-macam ha katas permukaan bumi, yang dapat diberikan kepada dan dipunyai oleh orang atas tanah, baik sendiri2, maupun bersama2 orang lain serta badan hukum
• Pasal 9 UUPA :

1. Hanya WNI yang mempunyai hubungan sepenuhnya dengan Baraka.
2. Tiap-tiap WNI, laki-laki/perempuan mempunyai kesempatan yangsama untuk memperoleh ha katas tanah

D. Asas pemerataan
  
  Asas ini memrupakan pembatasan dalam penggunaan dan pemanfaatan tanah agar tercapainya keadilan dalam hal tersebut sehingga ada pemerataaan dalam pemanfaatan Baraka, asas ini tertuang dalam pasal berikut :

• Pasal 7 UUPA
  Untuk tidak merusak kepentinga umum, maka pemilikan dan penguasaan tanah yang melampaui batas tidak diperkenanakan
• Pasal 11 UUPA
  Pencegahan atas penguasaan kehidupan dan pekerjaan orang lain yang melampaui batas dan perlindungan terhadap ekonomi lemah.
• Pasal 17 UUPA
  Dengan mengingat ketentuan pasal 7 maka diatur luas maksimum dan minimum tanah yang dipunyai oleh  satu keluarga atau badan hokum. Tanah yang melebihi batas maksimum akan di ambil pemerintah dengan ganti kerugian dan selanjutnya dibagikan kepada rakyat yang membutuhkan.

E. Asas kebersamaan

• Pasal 11 UUPA
  Pencegahan atas penguasaan kehidupan dan pekerjaan orang lain yang melampaui batas dan perlindungan terhadap ekonomi lemah.
• Pasal 12 UUPA
  Segala usaha bersama dalam lapangan agraria didasarkan atas kepentingan sesama dalam bentuk koprasi / bentuk gotong-royong lainnya

F. Asas kepastian hukum

• Pasal 11 UUPA:
  Pencegahan atas penguasaan kehidupan dan pekerjaan orang lain yang melampaui batas dan perlindungan terhadap ekonomi lemah.
• Pasal 13 UUPA:

• Pemerintah berusaha mengatur dalam lapangan agraria
• Pemerintah mencegah monopoli swasta dalam lapangan agrarian
• Pemerintah berusaha memajukan kepastian dan jaminan social termasuk bidang perburuhan dalam lapangan agraria

• Pasal 19 UUPA:
  Pemerintah menjamin kepastian hukum dengan diadakannya pendaftaran tanah

G. Asas penggunaan dan pemanfaatan tanah sebagai sumber daya dan strategis secara bersama

• Pasal 13 UUPA:

• Pemerintah berusaha mengatur dalam lapangan agraria
• Pemerintah mencegah monopoli swasta dalam lapangan agrarian
• Pemerintah berusaha memajukan kepastian dan jaminan social termasuk bidang perburuhan dalam lapangan agraria

• Pasal 14 UUPA:
  Pemerintah membuat rencana umum mengenai persediaan, peruntukan dan penggunaan Baraka.

H. asas kemanusiaan yang adil dan beradab dalam penyelesaian masalah-masalah pertanahan sesuai sila kedua Pancasila
    Asas kemanusian yang adil dan beradab tersebut digunakan untuk penyelesaian masalah-masalah pertanahan yang menggunakan metode diluar hokum dengan cara mediasi, dll yang sesuai dengan nilai2 yang terkandung dalam sila ke 2 pancasila.

1. 
   

• Twitter
• Facebook
• Google
• Tumblr
• Pinterest